Hasan BOZBEY   hbozbey@ajansorhangazi.com
Hasan BOZBEY hbozbey@ajansorhangazi.com



İmar çıkmazındayız

13 Ocak 2015 Salı 07:29

Orhangazi coğrafi yerleşim açısından alanı dar bir ilçe.

Günden güne de büyüyen bir yapısı olduğu için,

En büyük meselelerden birisi de yeni imar alanları sorunu.

Bu sorun zaman zaman ilçede gündem buluyor.

Özellikle müteahhit firmalar bu konuda son derece muzdarip.

Geçtiğimiz hafta sonu Orhangazi Ticaret ve Sanayi odası’nın yine basından ve gözden uzak gerçekleştirdiği toplantıda da bu konu gündeme gelmiş.

OTSO her hafta sonu meslek grupları ile bir araya gelip,

Kendi sorunlarını masaya yatırıyor,

Bu sorunlar ile ilgili de çözüm önerilerini görüşüyorlar.

Geçtiğimiz hafta sonu da müteahhit firmalar, mimar ve mühendislerin yer aldığı 9.Meslek Grubu böyle bir toplantı gerçekleştirdi.

Müteahhitlerin toplantıda öncelikli olarak konuştuğu konu imar sorunuydu.

Yani,

Orhangazi’de şu aşamada artık yeni bir imar alanı kalmadı.

Müteahhit firmalar yada ev yapmak isteyen vatandaşların tek çaresi, eski binaları yıkıp

Yenilerini inşa etmek.

Müteahhit firmalar da mimar ve mühendisler de tek noktada birleşiyor.

“İhtiyaç var, yeni konutlar yapılması gerekiyor ancak yeni imar alanları yok.”

 

***

Orhangazi’de coğrafi olarak yolun alt tarafı,

Yani

Muradiye mahallesinin alt tarafları, göle yakın bölgeler imara kapalı.

Bununla birlikte şehrin imar alanı sınırları da Hürriyet Mahallesi tarafından sıfıra dayanmış durumda.

Siteler bölgesinden de aynı şekilde sıfır noktasında,

Şehrin TOKİ bölgesi tarafında da TOKİ konutları sınır olduğu için,

Yeni imar alanı bulmak imkansız hale gelmiş durumda.

Bu durum haliyle konut fiyatlarına da yansıyor.

 

***

Aslında bu konu bugünün gündemi değil.

Geçmişten bu yana sürekli gündeme gelen,

Çözüm aranılan bir mevzu oluyor.

Bugünlerde ise biraz daha fazla gündeme gelen bir konu.

Müteahhit firmalar ve mimar ve mühendislerin bu konuda yerel yönetimden beklentileri var.

Beklentileri şu;

Orhangazi Belediyesi yeni bir imar düzenlemesi yapsın.

Ortak bir kararla şehrin hangi bölgelerinin imara açılacağı,

Yeni imar alanlarının nerelerde oluşturulacağı ile ilgili bir an önce bir karar alınsın.

 

***

Bu konuya yakın bir konu ocak ayı meclisinde de gündemdeydi.

Belediye meclisine sıklıkla gelen imar revizyon uygulama maddelerine atıfta bulunulmuş,

İlçenin yeni bir imar revizyonuna ihtiyaç duyduğunu belirtmişti.

Belediye Başkanı Neşet Çağlayan, yakın bir geçmişte bir imar revizyonu yapıldığını,

Ancak yeni bir imar revizyonu çalışmasının da konuşulması gerektiğini söyledi.

 

***

Bu konuda gelecekte bir imar düzenlemesi olur mu bilemeyiz

Ancak bildiğimiz bir gerçek var ki,

Orhangazi’nin acil şekilde buna ihtiyacı var.

Bugüne kadar Orhangazi’de imar alanlarının yetersiz kalması ile birlikte,

Müteahhit firmalar eski binaları yıkıp

Yerlerine yenilerini gerçekleştiriyorlar.

Bu sistem şehir yapılanmasını biraz düzeltse de,

Yine de şehrin eski haline göre biraz daha çeki düzene kavuşması için de kötünün iyisi diyebileceğimiz durumda.

 

***

Bir de kentsel dönüşüm mevzusu var.

Zor ama imkansız olmayan çalışma eğer yapılırsa,

Şimdilik imar alanı genişletme çalışmaları da ertelenebilir.

 

Önceliğin kentsel dönüşüme verilmesi de daha sağlıklı olabilir.




Bu haber 2349 kez okunmuştur.

18.9.2019 06:51:06 

Yorum bulunamadı.

bursa güvenlik sistemleriantalya transferbursa web tasarımorhangazi haberkontrol vanası matbaa merdanelerimerdane
Copyright © 2010 Ajans Orhangazi. Tüm Hakları Saklıdır.Haber ve fotoğraflar kaynak gösterilerek dahi izinsiz kopyalanamaz kullanılamaz.
Gaziantep Klima Servis Gaziantep Klima Montaj Gaziantep Klima