Hasan BOZBEY   hbozbey@ajansorhangazi.com
Hasan BOZBEY hbozbey@ajansorhangazi.com



Arsa devrinde iki kurum da memnun

4 Mart 2015 Çarşamba 07:14

Orhangazi’de Marmarabirlik arsasının Büyükşehir Belediyesi’ne devri gerçekleşiyor.

Hatırlanacağı gibi,

Ocak ayında Marmarabirlik ile Büyükşehir Belediyesi arasında bir protokol imzalanmıştı.

Yani

Yıllardır Orhangazi’de çözüm bekleyen arsa konusu nihayet çözülmüş,

Marmarabirlik ile Büyükşehir Belediyesi, arsanın Büyükşehir’e devri konusunda anlaşmaya varmıştı.

Anlaşma tam 9 milyon 26 bin TL karşılığında gerçekleşmişti.

Daha açık ifade ile Büyükşehir Belediyesi, Marmarabirlik’e ait 16 bin m2’lik arsayı 9 milyon 26 bin TL karşılığında satın almış oldu.

Bu satış her iki taraf için de son derece karlı bir alışveriş oldu.

Bunu değerlendirme yapmak için biraz geriye,

2006 yılına kadar gitmek gerekiyor.

Hatırlanacağı gibi, Yusuf Korkusuz’un başkanlığı döneminde Marmarabirlik depolarının kaldırılması ilk kez gündeme gelmişti.

O dönemde atıl durumda olmayan,

Hatta bırakın kullanmayı,

Bir fare yuvası haline gelen depoların kaldırılması konuşulmaya başlamıştı.

O dönemde bu mevzu konuşulurken, farklı gelişmeler de gündeme gelmişti.

Aynı dönemlerde Orhangazi Belediyesi Marmarabirlik depolarının bulunduğu o alanı yeşil alan etmişti.

Fakat bu duruma Marmarabirlik itiraz etmiş,

Bir hukuk mücadelesi başlatmıştı.

Zaman içinde Marmarabirlik hukuk mücadelesini de kazanmıştı.

Orhangazi Belediyesinin o döneminde aslında bu konu belki de tarafların olumlu yaklaşımı ile sonuçlanabilirdi.

Fakat olmadı,

Hem Orhangazi Belediyesi’nin o günkü yönetimi,

Hem de Marmarabirlik kendi haklarını ön planda tutmak adına bir türlü uzlaşamamışlardı.

2009 yılında Orhangazi Belediyesi’nde yaşanan görev değişikliği ile birlikte bu olayın seyri de tamamen değişmişti.

İşin doğrusu,

O dönemde Marmarabirlik yönetiminde bir Orhangazili’nin olması,

Hatta o Orhangazili’nin de Belediye meclisinin o günkü iktidarından olması ile umutlar biraz daha artmış,

Arsa devrinin yapılması ile ilgili beklentiler de artmıştı.

Fakat gerekçeleri pek de önemli olmayan bir şekilde süreç uzadıkça uzadı.

Bugün, yarın derken,

Arsa devri bir türlü gerçekleştirilememişti.

 

***

Marmarabirlik arsasının Orhangazi Belediyesi’ne geçmesi ile ilgili olarak sürecin başladığı ilk günden bugüne kadar olayın baş aktörlerinden olan Marmarabirlik Genel Başkanı Hidamet Asa ile bu konuyu defalarca konuşmuş birisi olarak şunu da söyleyebilirim ki

Hidamet Asa bir tek şey düşündü, bu konuda tek şart bile kabul etmedi;

Marmarabirlik’in çıkarları.

Çünkü,

Marmarabirlik Orhangazi’de 3 binin üzerinde üyesi olan,

Toplamda ise 35 bin kişinin üyesi olduğu devasa bir kuruluş.

Dolayısıyla da Orhangazi’deki bu arsa üzerinde bu 35 bin üyenin tamamının hakkı ve hukuku var.

Yani,

Marmarabirlik yönetiminin “Ben yaptım oldu” deme şansı asla yok.

Arsa konusunda bu 35 bin ortağın tamamına karşı sorumluluğu var.

Ne bir yönetim kurulu kararı,

Ne de başkanın kendi inisiyatifinde olan bir durum değil.

Arsanın sarışı da devri de gerçekleşebilmesi için Genel Kurul kararı gerekli ki,

Bu karar alınsa bile,

Marmarabirlik’in haklarının korunması,

Arsanın gerçek değerinin ödenmesi koşuluyla bu yetki verilebilir.

Daha açık ifadeyle,

Marmarabirlik Genel Başkanı Hidamet Asa da,

Yöneticiler de tek başına bu konuda birlik üyelerinin hakkını gaspedecek hiçbir karara imza atamaz.

Öyle de oldu.

Marmarabirlik genel başkanı Hidamet Asa arsanın gerçek değeri ile satışı için uzun süre mücadele verdi,

Nihayetinde son derece ciddi bir rakam karşılığında da arsanın devri gerçekleşmiş oldu.

Kim ne derse desin,

Hidamet Asa’nın arsa devri ile ilgili izlediği yol takdir edilecek,

Alkışlanacak bir olaydır.

Bunca zamanın ardından arsaya gerçek değeri verilmiş

Böylece de tüyü bitmemiş yetimin hakları da sonuna kadar kollanmış oldu.

Bu noktada Hidamet Asa kesin ve net bir şekilde tebriği hak ediyor.

 

***

İşin diğer tarafı yani Belediye kanadına gelecek olursak.

Orhangazi Belediyesi’nin bugünkü başkanı Neşet Çağlayan ilk günden beri bu arsanın tamamının kamulaştırılıp kent meydanına dönüştürülmesi ile ilgili kararlılığını sürdürdü.

Bu hususta da Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe ile son derece uyumlu bir çalışma içine girdi.

Hatta kamulaştırma konusunu erteleme yada bir sonraki yıla bırakma niyetinde olan Büyükşehir Belediyesi Kamulaştırma dairesi,

Belediye başkanı Neşet Çağlayan’ın bir sonraki girişimleri sonucunda kamulaştırma kararını bu yıla çekti.

Üstelik de yılın ilk ayında yani Ocak ayında bu konuyu da sonuçlandırmış oldu.

Burada da olayın önemini Büyükşehir Belediyesi’ne iyi anlatan ikna eden Başkan Neşet Çağlayan ile,

Bu konuyu ciddiye alıp hızlı bir şekilde kamulaştırma çalışmasını nihayetlendiren Büyükşehir Belediyesi’de takdiri hak ediyor.

Sonuç itibarı ile Marmarabirlik üyelerinin hakkını muhafaza edip birlik kasasına hatırı sayılır bir gelir oluşturdu,

Belediye ise Orhangazi için vizyon proje olacak bir Kent Meydanı projesinin de önünü açmış oldu.

Uzun lafın kısası,

İşin zor kısmı tamamlandı,

 

Şimdi buraya yapılacak olan Kent Meydanı Projesi için aynı hız ve uyumu beklemek de ilçe halkının hakkıdır diye düşünüyorum.




Bu haber 1569 kez okunmuştur.

18.6.2019 15:03:30 

Yorum bulunamadı.

bursa güvenlik sistemleriantalya transferbursa web tasarımorhangazi haberkontrol vanası matbaa merdanelerimerdane
Copyright © 2010 Ajans Orhangazi. Tüm Hakları Saklıdır.Haber ve fotoğraflar kaynak gösterilerek dahi izinsiz kopyalanamaz kullanılamaz.