Hasan BOZBEY   hbozbey@ajansorhangazi.com
Hasan BOZBEY hbozbey@ajansorhangazi.com



TOKİ mi özel sektör mü?

3 Nisan 2015 Cuma 12:30

Orhangazi’de daha önce 3 etap TOKİ konutu inşa edilmişti.

3 etapta toplamda 1580 adet konut hak sahiplerine ulaştırılmıştı.

TOKİ konutlarına ilk kazma ise yaklaşık 10 yıl önce  vurulmuştu.

O dönemde Yusuf Korkusuz’un belediye başkanlığında her 3 etap da hayata geçirilmişti.

TOKİ konutları ilk inşa edildiğinde bazı çevreler ihtiyaç olmadığını söylese de,

Sonradan anlaşıldı ki konut ihtiyacı Orhangazi için son derece büyük bir orandaydı.

Ve bu sayede 1500 aile ev sahibi olma şansı yakalamıştı.

 

***

Şimdi ise Belediye Başkanı Neşet Çağlayan, 4.Etap konut projesi için kolları sıvadı.

Bu kez konutlar vizyon proje olacak.

4.Etap proje için başkan Çağlayan TOKİ genel merkezi ile defalarca görüşmelerde bulundu.

Projelerin mahiyeti, hangi statüde olacağı görüşüldü.

Amaç halen talep olan TOKİ projesi için yeni bir kapı açmak,

Yeniden insanları ev sahibi yapabilmek.

 

***

Başkan Çağlayan TOKİ görüşmelerinden de olumlu sonuçlar aldı.

TOKİ 4.Etap projeyi onayladı.

Artık iş belediyenin vereceği son kararda.

 

***

Buraya kadar her şey yolunda,

Orhangazi’nin yeni bir TOKİ projesi ihtiyacı var,

Bu ihtiyacın tespiti var,

Yapılan hazırlıklar ve projeye onay var.

Bu noktada Belediye Başkanı Neşet Çağlayan’ın da düşündüğü bir başka unsur var.

Bu unsur ise TOKİ’ye verilecek olan arsanın bedeli ile ilgili bir tereddüt.

TOKİ Orhangazi Belediyesi’nin vereceği arsaya bir bedel belirleyecek,

Bu bedel ya nakit olarak belediyeye ödenecek,

Yada konut karşılığı bu bedel ödenmiş olacak.

Ancak başkan Neşet Çağlayan, belediyenin de çıkarlarını göz önünde bulundurarak arsa bedeli konusunda aceleci davranmıyor.

Ve bu noktada da kendisine bir alternatif üretmenin çabası içinde.

 

***

Peki alternatif ne olabilir?

Özel sektör.

Başkan Çağlayan seçim beyannamesinde belirttiği konut sözünü mutlaka yerine getirecek.

Ancak bunu yaparken belediyenin çıkarlarını en ön planda tutup

En karlı işi yapmak istiyor.

Dolayısıyla da bu konuda TOKİ ile proje için çok da aceleci davranmıyor.

Eğer,

TOKİ’nin arsa için belirlediği bedelin üzerinde bir bedelle özel sektöre bu arsayı verme şansı olursa TOKİ’den vazgeçilip özel sektörle birlikte bu konut projesini hayata geçirecek.

 

***

İşin doğrusunu isterseniz başkan Çağlayan’ın yoğurdu üfleyerek yemesi de son derece yerinde bir karar.

Ortada bir konut projesi ile birlikte vatandaşlara sosyal belediyecilik imkanı sağlarken,

Diğer taraftan belediyenin zarar etmemesini de göz önünde bulundurmak zorundasınız.

Şayet, TOKİ’nin arsa için belirlediği bedelin üzerinde bir talipli özel sektör çıkarsa TOKİ yerine neden özel sektöre yaptırılmasın.

 

***

Başkan Çağlayan bununla ilgili görüşünü 1.Yıl Değerlendirme basın toplantısında da dile getirmiş,

TOKİ ile tüm işlemlerin tamamlandığını ve kendilerinin onayına kaldığını belirtti,

Ancak acele etmiyoruz.

Eğer arsa için özel sektörden daha uygun bir teklif gelirse bunu değerlendiririz demişti.

Şu günlerde işte o süreç ilerliyor.

Süreç sonunda amaç TOKİ bölgesindeki o arsayı en uygun şekilde değerlendirip,

Hem Orhangazi’ye yeni konutlar kazandırmak,

Hem de belediyeyi de kara geçirmek.

 

 




Bu haber 1588 kez okunmuştur.

18.6.2019 14:55:43 

Yorum bulunamadı.

bursa güvenlik sistemleriantalya transferbursa web tasarımorhangazi haberkontrol vanası matbaa merdanelerimerdane
Copyright © 2010 Ajans Orhangazi. Tüm Hakları Saklıdır.Haber ve fotoğraflar kaynak gösterilerek dahi izinsiz kopyalanamaz kullanılamaz.